Prodej části zastavitelného – stavebního pozemku ppč. 64/1 o výměře 1 142 m² v Albrechticích v Jizerských horách

Popis nemovitosti

Obec Albrechtice v Jizerských horách

Albrechtice v Jizerských horách čp. 226, PSČ 468 43

NABÍZÍ:

Prodej části zastavitelného – stavebního pozemku ppč. 64/1 o výměře 1 142 m² v Albrechticích v Jizerských horách

Nabízíme k prodeji části zastavitelného - stavebního pozemku o celkové výměře 11 127 m² v obci Albrechtice v Jizerských horách. Jedná se o nově oddělenou část pozemku p.č. 64/1 (ostatní plocha, jiná plocha, dle GP budoucí ppč. 64/24 o výměře 1 142 m²), která se nachází v severovýchodní části původního celku - nad sportovním areálem.

Klíčové vlastnosti pozemku

• Lokalita: Pozemek je situován po levé straně silnice vedoucí z Albrechtic do Josefova Dolu, mezi krajskou silnicí a sportovním areálem.
• Terén: Jihozápadní svah, který v místě určeném pro stavbu vykazuje sklon přijatelný pro budoucí realizaci objektu.
• Přístup: Zajištěn přímo z veřejné komunikace podél celé severní hrany pozemku.
• Inženýrské sítě: Možnost napojení na elektřinu (vedení pod komunikací). Kanalizace je v dosahu (kanalizační šachta cca 70 m jihovýchodně od hranice). Pitnou vodu je nutné řešit individuálně (vlastní studna).

Územní plán a podmínky výstavby

Pozemek je dle platného územního plánu součástí zastavitelné plochy Z.30 s funkčním využitím BV.2 – bydlení venkovské.

• Hlavní využití: Výstavba jednoho rodinného či rekreačního domu.
• Prostorové uspořádání: 1 nadzemní podlaží + podkroví, max. výška stavby 10,5 m.
• Regulativy: Koeficient zastavěných ploch (KZP) max. 0,2 (dle tabulky pro Z.30 v posudku uváděno 0,2), minimální koeficient zeleně (KZ) 0,4.
• Omezení: Pozemek se nachází ve zóně CHKO.

Podmínky výběrového řízení

Prodej bude realizován formou výběrového řízení obálkovou metodou za následujících podmínek:

• Minimální nabídková cena: 3 900 000 Kč.
• Způsob podání nabídky: V uzavřené (zalepené) obálce označené zřetelným nápisem:

„Výběrové řízení na prodej části pozemku p.č. 64/1 v k.ú. Albrechtice v Jizerských horách – NEOTVÍRAT“

• Termín doručení: Nabídka musí být doručena na podatelnu Obecního úřadu nejpozději do dne 15.6. 2026 do 16:00 hodin.
• Kritérium výběru: Jediným kritériem pro výběr vítěze je nejvyšší nabízená kupní cena
• Místo podání: Obec Albrechtice v Jizerských horách čp. 226, 468 43

Za okamžik doručení obálky s nabídkou je (bez ohledu na způsob doručení) považováno skutečné převzetí obálky s nabídkou podatelnou obecního úřadu na adrese: Obec Albrechtice v Jizerských horách čp. 226, PSČ 468 43. Formulář nabídky k dispozici u realitního makléře nebo na Obecním úřadě Albrechtice v Jizerských horách.

Vlastník pozemku obec Albrechtice v Jizerských horách si vyhrazuje právo vybrat zájemce (kupujícího) na základě jim zvolených kritérií, a to nejvyšší nabídce kupní ceny.

Vlastník si vyhrazuje právo všechny předložené nabídky bez udání důvodu odmítnout a výběrové řízení v plném rozsahu zrušit nebo opakovat.

V případně zájmu je možné dohodnout individuální termín prohlídky nabízeného nemovitého majetku.

Prohlídky a veškeré dotazy k předmětu výběrového řízení vám zodpoví:

Aleš Nachtnebl realitní zprostředkovatel

telefon: +420 602 831 345 email: nachtnebl@hcnreality.cz

Příloha ke stažení:

Formulář nabídky zájemce o koupi

Geometrický plán č. 1606-79/2026

Situace sítě a břemena