Nabízíme ke koupi rodinný dům 5+kk s dvojgaráží a bazénem v klidné části obce Stráž nad Nisou u Liberce, ul. Růžová.
V 1.NP se nachází prostorný obývací pokoj s krbem , jídelna a kuchyň s vestavěnými spotřebiči, špíz, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a WC, vstupní hala a schodiště do patra. Na obývací prostor navazuje zasklená terasa propojená se zahradou.
V 2.NP se nacházejí 4 pokoje, chodba s prostorem pro pracovnu (možnost vybudování dalšího pokoje), šatna, koupelna s vanou, samostatné WC. Z chodby je vstup po výsuvném schodišti na půdu s úložnými prostory. Prostorná garáž (49 m2) s vraty na dálkové ovládání je přístupná ze vstupní haly a zahrady.
Pozemek má celkovou rozlohu 1.128 m2. Zastavěná plocha 187m2. Podlahová plocha domu 198m2 + garáž 49m2. Na zahradě je krytý bazén vyhřívaný tepelným čerpadlem a skleník. Dům je napojen na městský vodovod, veřejnou kanalizaci, plyn a elektřinu. Na pozemku studna s rozvodem vody po zahradě. V celém domě je podlahové topení a centrální vysavač. Krb má rozvod teplého vzduchu do prvního patra. Dům je zabezpečen alarmem a kamerovým systémem. Okna v domě mají vnitřní stínící rolety. Energetický průkaz PENB třida: D.
Obec Stráž nad Nisou navazuje na město Liberec a je zde kompletní občanská vybavenost včetně MHD – Liberec. Dům svým umístěním zajišťuje výbornou dostupnost na rychlostní komunikaci a do centra Liberce. V blízkosti cyklostezka a golfové hřiště Mníšek. S financováním Vám rádi poradíme.
PRODÁNO
Jmenuji se Aleš Nachtnebl a narodil jsem se v Jablonci nad Nisou, kde žiji a mám to tu rád. Profesi realitního makléře se věnuji víc jak 20 let a dělám ji s radostí! Je pestrá, potkávám při ní zajímavé lidi a podívám se na různá místa.
Pro své klienty chci být vždy oporou, pomyslným parťákem a průvodcem při řešení všech problémů spojených s daným obchodem s nemovitostmi.
Při prodeji nemovitosti používám nejmodernější nástroje a postupy : staging a úpravu nemovitosti, profesionální fotografie, videoprohlídky, záběry z dronu, 3D plánky, půdorys nemovitosti, vlastní webové stránky nemovitosti, propagaci na sociálních sítích (facebook, Instagram, youtube atd.), a elektronickou AUKCI nemovitosti.
Všechny tyto moderní techniky a nástroje zajistí RYCHLEJŠÍ PRODEJ a ZA VYŠŠÍ CENU.
V realitách se pohybuji od roku 1998. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
