Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Stavební pozemek  Jablonec nad Nisou – Lukášov

Stavební pozemek Jablonec nad Nisou – Lukášov

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji zastavitelný pozemek v Jablonci nad Nisou v části Lukášov. Pozemek je přístupný z veřejné účelové komunikace na základě rozhodnutí Magistrátu města Jablonec nad Nisou odboru dopravy. Pozemek má celkovou velikost 1748m², zastavitelná část pozemku v územním plánu označena BP1 má velikost 707m2.

Zastavitelná plocha BP1 - IZP: max. 20%, IOZ: min. 60 %, výšková hladina zástavby: max. 1 NP + 1 zakončující podlaží.

Na pozemek je vydáno závazné stanovisko odboru územního plánování na  stavbu nízkoenergetického rodinného domu o dispozici 4+1 s užitnou plochu 96 m² a zastavěnou plochu o velikosti 59 m².

V základním provedení je dům koncipován jako 4+1. V 1. NP se nachází praktická vstupní hala, velký obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, pohodlné schodiště vedoucí do 2. NP na horní galerii s přímým vstupem do prosvětlené ložnice a dvou útulných dětských pokojů. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem.

IS:
U pozemku je vedení nízkého napětí ČEZ Distribuce a. s..
Kanalizaci nutno řešit jímkou případně ČOV.
Vodu nutno řešit vlastní studnou.

Doporučujeme prohlídku. Bližší informace u makléře na vyžádaní (závazné stanovisko odboru územního plánování a vydání rozhodnutí o přístupové komunikaci).


CENA 2.790.000 CZK

Aleš Nachtnebl

Jmenuji se Aleš Nachtnebl a narodil jsem se v Jablonci nad Nisou, kde žiji  a mám to tu rád. Profesi realitního makléře se věnuji víc jak 20 let a dělám ji s radostí! Je pestrá, potkávám při ní zajímavé lidi a podívám se na různá místa.

Pro své klienty chci být vždy oporou, pomyslným parťákem a průvodcem při řešení všech problémů spojených s daným obchodem s nemovitostmi.

Při prodeji nemovitosti používám nejmodernější nástroje a postupy : staging a úpravu nemovitosti, profesionální fotografie, videoprohlídky, záběry z dronu, 3D plánky, půdorys nemovitosti, vlastní webové stránky nemovitosti, propagaci na sociálních sítích (facebook, Instagram, youtube atd.), a elektronickou AUKCI nemovitosti.

Všechny tyto moderní techniky a nástroje zajistí RYCHLEJŠÍ PRODEJ a ZA VYŠŠÍ CENU.

V realitách se pohybuji od roku 1998. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. 

Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.


Aleš Nachtnebl

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF