Exkluzivně nabízíme stavební pozemek o velikosti 1661m2 v obci Zásada-Zbytky, u Jablonce nad Nisou, na úpatí Jizerských hor. Pozemek se nacházejí v blízkosti známé restaurace Zbytky - Ve Vrších, která je oblíbeným cílem turistů, cyklistů a v zimě lyžařů na běžkách.
Pozemek je mírně svažitý, téměř rovina směrem na jih k lesu, dle platného Územního plánu Zásada je částečně zařazen do zastavitelné plochy Bydlení v rodinných domech označené jako Z39 a částečně do stabilizované plochy nezastavěného území Plocha zemědělská - TTP.
Pozemek je součástí jak plochy zastavitelné, tak i plochy nezastavitelné, případné stavby na pozemku je možné umístit na části pozemku, a to v zastavitelné ploše Bydlení v rodinných domech - Z39, tzn. cca 566,32 m2, pro kterou je stanoven koeficient zastavění pozemku KZP = 0,20, tzn. že pouze 20% navržené části pozemku, tedy cca 113,26 m2 , zbylá část pozemku není určena k zastavění.
V rámci inženýrských sítí je přímo u pozemku pouze elektřina.
Přípustné využití - rodinné domy a stavby rodinné rekreace
Podmínky prostorového uspořádání:
- domy 1 až 2 NP s možností podsklepení s podkrovím, 2 NP s ohledem
na okolní zástavbu.
Možnost zajištění stavby domu na klíč, bližší informace u makléře.
Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Kontaktujte nás.
CENA 3.900.000 CZK
Jmenuji se Aleš Nachtnebl a narodil jsem se v Jablonci nad Nisou, kde žiji a mám to tu rád. Profesi realitního makléře se věnuji víc jak 20 let a dělám ji s radostí! Je pestrá, potkávám při ní zajímavé lidi a podívám se na různá místa.
Pro své klienty chci být vždy oporou, pomyslným parťákem a průvodcem při řešení všech problémů spojených s daným obchodem s nemovitostmi.
Při prodeji nemovitosti používám nejmodernější nástroje a postupy : staging a úpravu nemovitosti, profesionální fotografie, videoprohlídky, záběry z dronu, 3D plánky, půdorys nemovitosti, vlastní webové stránky nemovitosti, propagaci na sociálních sítích (facebook, Instagram, youtube atd.), a elektronickou AUKCI nemovitosti.
Všechny tyto moderní techniky a nástroje zajistí RYCHLEJŠÍ PRODEJ a ZA VYŠŠÍ CENU.
V realitách se pohybuji od roku 1998. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
