Novostavba rodinného domu 164,7 m² se dvěma bytovými jednotkami – Jizerské hory, výhled do přírody
Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Jizerských hor, v blízkosti lyžařského areálu Příchovice u Čápa.
Dům je situován na jižní stranu s krásným výhledem do přírody, což zajišťuje dostatek slunce po celý den a příjemnou atmosféru pro bydlení i relaxaci.
Každá bytová jednotka má dispozici 3+kk a je navržena s důrazem na komfort, soukromí a moderní životní styl. Celková užitná plocha domu činí přibližně 164,7 m² (+ další plochy dle projektu).
V 1. nadzemním podlaží se nachází byt 3+kk o velikosti cca 92,5 m², který nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, několik pokojů, koupelnu, samostatné WC a technické zázemí. Dispozice je ideální pro rodinné bydlení s důrazem na komfort a funkčnost.
V 2. nadzemním podlaží se nachází byt 3+kk o velikosti cca 72,2 m² (+ další užitná plocha), kde dominuje velký obývací prostor s kuchyní, ložnice a další pokoje. I zde je kladen důraz na vzdušnost a příjemné prosvětlení interiéru.
Součástí je prostorný pozemek o výměře 2 394 m², který nabízí dostatek soukromí, prostoru pro zahradu, relaxační zónu i další využití.
Velkým benefitem je nadstandardní technické řešení:
✔ podlahové vytápění v celém domě
✔ samostatné tepelné čerpadlo pro každý byt
✔ rekuperace vzduchu pro zdravé vnitřní klima
✔ nízké provozní náklady
Dispozice a exteriér:
Přízemní byt nabízí přímý vstup na terasu s přípravou pro saunu (bazének) – ideální pro relaxaci po sportu nebo náročném dni.
Podkrovní byt disponuje vlastní terasou se skleněným zábradlím, která nabízí krásný výhled do okolní přírody.
Součástí projektu je kryté parkovací stání pro dvě vozidla přímo na pozemku.
Stav dokončení:
Dům bude dokončen zvenčí včetně terénních úprav a zkolaudován. Interiér bude připraven ve stavu:
✔ hotové koupelny
✔ bez kuchyňské linky
✔ bez finálních podlah
✔ bez interiérových dveří
Tento standard dává budoucímu majiteli jedinečnou možnost dokončit si interiér přesně podle vlastních představ a stylu.
✔ klidná lokalita v přírodě
✔ lyžování a turistika na dosah
✔ jižní orientace a výhled
✔ dvě plnohodnotné bytové jednotky 3+kk
✔ vysoký standard a moderní technologie
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení, přírody a investičního potenciálu.
? Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Jmenuji se Aleš Nachtnebl a narodil jsem se v Jablonci nad Nisou, kde žiji a mám to tu rád. Profesi realitního makléře se věnuji víc jak 20 let a dělám ji s radostí! Je pestrá, potkávám při ní zajímavé lidi a podívám se na různá místa.
Pro své klienty chci být vždy oporou, pomyslným parťákem a průvodcem při řešení všech problémů spojených s daným obchodem s nemovitostmi.
Při prodeji nemovitosti používám nejmodernější nástroje a postupy : staging a úpravu nemovitosti, profesionální fotografie, videoprohlídky, záběry z dronu, 3D plánky, půdorys nemovitosti, vlastní webové stránky nemovitosti, propagaci na sociálních sítích (facebook, Instagram, youtube atd.), a elektronickou AUKCI nemovitosti.
Všechny tyto moderní techniky a nástroje zajistí RYCHLEJŠÍ PRODEJ a ZA VYŠŠÍ CENU.
V realitách se pohybuji od roku 1998. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
