Udržovaná chata 2+1 se zahradou, studnou a elektřinou 380 V – pozemek je navíc stavební. Vlakem 35 minut do centra Prahy.
Prodej chaty 52 m², pozemek 1155 m², Mnichovice
Nabízíme k prodeji kompletně zařízenou a velmi udržovanou chatu 2+1 s užitnou plochou 52,3 m² na rovinatém pozemku o výměře 1 155 m² v klidné části Mnichovic u Říčan (Praha-východ). Ráno káva na prosklené verandě s výhledem do zahrady, večer posezení u kamen – a to vše jen kousek od Prahy. Pozemek je navíc stavební, takže zde v budoucnu můžete postavit i nový rodinný dům.
CHATA 2+1 (52,3 m²)
Prosklená veranda s jídelnou: světlý prostor pro rodinné posezení s výhledem do zahrady.
Obývací pokoj: útulný dřevěný interiér s kamny na tuhá paliva a atmosférou pravé venkovské pohody.
Samostatná kuchyně: vybavená sporákem, troubou, kuchyňskou linkou a jídelním koutem.
Samostatná ložnice.
Stav: chata je suchá, pečlivě udržovaná a ihned k užívání.
ZAHRADA A POZEMEK
Zahrada: rovinatá, kompletně oplocená a celodenně prosluněná, obklopená vzrostlou zelení a stromy, které zajišťují maximální soukromí a klid.
Zahradní domek: doplňková hospodářská stavba vhodná jako dílna či sklad nářadí.
Posezení: venkovní posezení u chaty a dostatek místa pro relax i dětské hry.
TECHNICKÉ PARAMETRY
Elektřina: zavedena třífázová přípojka 380 V.
Voda: vlastní studna přímo na pozemku.
Vytápění: kamna na tuhá paliva.
PENB: G – mimořádně nehospodárná.
STAVEBNÍ POTENCIÁL
Územní plán: plocha „Bydlení v krajině“, koeficient zastavění 0,3 (až 346,5 m² zastavitelné plochy), výšková regulace max. 6 m. Pozemek nabízí možnost výstavby až dvou domů a je k němu zpracována architektonická studie moderního bungalovu – vizualizace najdete ve fotogalerii.
LOKALITA
Mnichovice u Říčan patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším lokalitám v okolí Prahy. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, lékaře, obchody, restaurace i sportoviště včetně lyžařského areálu Šibeniční vrch. Vlakem PID se dostanete přímo do centra Prahy (Hlavní nádraží cca 35 minut), autem jste rychle na dálnici D1 (cca 20 minut na okraj Prahy).
Rád Vám poskytnu další informace a domluvím termín osobní prohlídky. Zajistíme také výhodné financování nebo pomůžeme s prodejem Vaší stávající nemovitosti.
" Jmenuji se Aleš Nachtnebl a narodil jsem se v Jablonci nad Nisou, kde žiji a mám to tu rád. Profesi realitního makléře se věnuji víc jak 29 let a dělám ji s radostí! Je pestrá, potkávám při ní zajímavé lidi a podívám se na různá místa. Pro své klienty chci být vždy oporou, pomyslným parťákem a průvodcem při řešení všech problémů spojených s daným obchodem s nemovitostmi. Při prodeji nemovitosti používám nejmodernější nástroje a postupy : staging a úpravu nemovitosti, profesionální fotografie, videoprohlídky, záběry z dronu, 3D plánky, půdorys nemovitosti, vlastní webové stránky nemovitosti, propagaci na sociálních sítích (facebook, Instagram, youtube atd.), a elektronickou AUKCI nemovitosti. Všechny tyto moderní techniky a nástroje zajistí RYCHLEJŠÍ PRODEJ a ZA VYŠŠÍ CENU. V realitách se pohybuji od roku 1998. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
