ARCHITEKTONICKÁ STUDIE NADČASOVÉ A PROSTORNÉ CHALUPY S UŽITNOU PLOCHOU 281m2
MARIÁNSKÁ HORA
ALBRECHTICE v Jizerských horách
stavební pozemek velikost 1587m2
Stavební pozemek o velikosti 1587 m2 se nachází v malebné lokalitě Jizerských hor, na polosamotě v části Mariánská hora v obci Albrechtice v Jizerských horách.
Toto místo je ideální pro milovníky přírody a klidu, kteří hledají únik od ruchu městského života.
Navrhovaný rodinný dům, jehož architektonická studie byla vytvořena v souladu se zásadami pro návrhy staveb v CHKO Jizerské hory, představuje nadčasovou stavbu, která se harmonicky začleňuje do okolní krajiny.
Půdorysně se jedná o obdélníkovou stavbu o rozměrech 7,64 x 13,64 m, se zastavěnou plochou 140,2 m2.
Dům je doplněn vstupní přístavbou, která je zastřešena lomeným prodloužením hlavní sedlové střechy. Na jižní fasádě vystupuje rizalit se štítem v podkroví, který je zastřešen sedlovou střechou bez přesahů.
Tento rodinný dům je umístěn v horní části pozemku, odkud se otevírá nádherný výhled na Tanvaldský Špičák.
Objekt je zapuštěn do stávajícího terénu, což přispívá k jeho estetickému začlenění do krajiny.
Dům má 1 podzemní a 1 nadzemní podlaží, doplněné podkrovím, a je zastřešen sedlovou střechou se sklonem 45°.
Celková užitná plocha domu činí 281,54 m2, přičemž obsahuje dva byty o velikosti 3+kk. První byt má užitnou plochu 90,55 m2 a druhý byt 93,09 m2. Dále jsou k dispozici společné prostory s užitnou plochou 97,90 m2, které zajišťují komfortní a praktické bydlení pro všechny obyvatele domu.
BLIŽŠÍ INFORMACE U MAKLÉŘE
Jmenuji se Aleš Nachtnebl a narodil jsem se v Jablonci nad Nisou, kde žiji a mám to tu rád. Profesi realitního makléře se věnuji víc jak 20 let a dělám ji s radostí! Je pestrá, potkávám při ní zajímavé lidi a podívám se na různá místa.
Pro své klienty chci být vždy oporou, pomyslným parťákem a průvodcem při řešení všech problémů spojených s daným obchodem s nemovitostmi.
Při prodeji nemovitosti používám nejmodernější nástroje a postupy : staging a úpravu nemovitosti, profesionální fotografie, videoprohlídky, záběry z dronu, 3D plánky, půdorys nemovitosti, vlastní webové stránky nemovitosti, propagaci na sociálních sítích (facebook, Instagram, youtube atd.), a elektronickou AUKCI nemovitosti.
Všechny tyto moderní techniky a nástroje zajistí RYCHLEJŠÍ PRODEJ a ZA VYŠŠÍ CENU.
V realitách se pohybuji od roku 1998. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
