Nabízíme k prodeji samostatně stojící chalupu v žádané lokalitě západních Krkonoš v obci Jestřabí v Krkonoších.
Jedná se o nepodsklepenou chalupu o vel. 5+kk s obytným podkrovím s celkovou plochou cca 400 m2, z toho obytná část je 140m2 po rekonstrukci, chodby a další místnosti a hospodářská část objektu stodola s možností rozšíření na další obytnou vestavbu. Klenutý sklípek 13m2.
K domu náleží udržovaná zahrada. Plocha pozemku celkem 1285m2.
Dům je situován v klidné části obce v mírně svažitém terénu (východní svah) a krásným výhledem. Přístup je celoročním se sjezdem z asfaltové komunikace. Svislé konstrukce jsou cihelné nebo ze smíšeného zdiva. Podlahy v přízemí jsou betonové, v podkroví dřevěné. Střecha je sedlová a okna jsou dřevěná dvojitá.
Vytápění ÚT radiátory s elektrokotlem, podlahové topení v koupelně a na chodbě v zádveří, v obývací kuchyni jsou krbová kamna. Ohřev teplé užitkové vody je zajištěn pomocí elektrického bojleru. Přívod vody je z obecního vodovodu, odkanalizování je do jímky. Elektřina 230V a 400V.
Dispozice přízemí: zádveří, chodba se schodištěm, koupelna s WC, obytná kuchyň s jídelnou, dva pokoje, spíž, komoru, sklad, 2x místnost a garáž ve stodole. Dispozice podkroví: 2x chodba, 3x pokoj, 2x komora a průchod do stodoly.
K domu je také možné dokoupit zděnou garáž se zastavěnou plochou 23m2 a stavební pozemek 809m2.
V blízkosti jsou lyžařská střediska jako Ski Jestřabí, Lyžařský areál Aldrov, Skiareál Vurmovka a Skiareál Rokytnice nad Jizerou.
Chalupa je vhodná k rekreaci a je ihned k dispozici. Energetická třída PENB: G.
CENA: 6.500.000 CZK
Jmenuji se Aleš Nachtnebl a narodil jsem se v Jablonci nad Nisou, kde žiji a mám to tu rád. Profesi realitního makléře se věnuji víc jak 20 let a dělám ji s radostí! Je pestrá, potkávám při ní zajímavé lidi a podívám se na různá místa.
Pro své klienty chci být vždy oporou, pomyslným parťákem a průvodcem při řešení všech problémů spojených s daným obchodem s nemovitostmi.
Při prodeji nemovitosti používám nejmodernější nástroje a postupy : staging a úpravu nemovitosti, profesionální fotografie, videoprohlídky, záběry z dronu, 3D plánky, půdorys nemovitosti, vlastní webové stránky nemovitosti, propagaci na sociálních sítích (facebook, Instagram, youtube atd.), a elektronickou AUKCI nemovitosti.
Všechny tyto moderní techniky a nástroje zajistí RYCHLEJŠÍ PRODEJ a ZA VYŠŠÍ CENU.
V realitách se pohybuji od roku 1998. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
