Nabízíme k prodeji velice pěkný a slunný byt o dispozici 2+1, situovaný v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu. Tato nemovitost se nachází v klidné části malebného města Tanvald, konkrétně v ulici Radniční, a nabízí celkovou užitnou plochu 76,5 m². Byt je v osobním vlastnictví.
Byt se skládá z praktické vstupní chodby o velikosti 7,5 m², prostorného obývacího pokoje (19,7 m²), útulné ložnice (14,8 m²), funkční kuchyně (10,2 m²) s navazující spíží (0,8 m²), koupelny (4,3 m²) a samostatného WC (1,4 m²). K bytu dále náleží dva sklepy o rozměrech 13,1 m² a 4,7 m², které poskytují dostatek úložného prostoru.
Nemovitost je v původním, avšak zachovalém stavu, což představuje jedinečnou příležitost k realizaci vlastní rekonstrukce a úprav bytu přesně podle vašich představ a vkusu. Již jsou zde instalována plastová okna, která přispívají k lepší tepelné izolaci. Vytápění bytu i ohřev vody zajišťuje vlastní plynová kotelna v domě, což je zárukou komfortu a efektivity.
Velkou výhodou této nabídky jsou také nízké měsíční náklady, které se pohybují kolem 4 000 Kč. Tato částka zahrnuje veškeré poplatky včetně příspěvku do fondu oprav, k tomu je třeba připočítat pouze náklady na elektřinu ve výši přibližně 800 Kč. Energetická náročnost budovy je uvedena třídou G .
Lokalita ulice Radniční je vyhledávaná pro svou vynikající občanskou vybavenost a současně blízkost přírody. V bezprostředním okolí naleznete veškeré potřebné služby a instituce, jako jsou školy, školky, různé obchody, kino, nemocnice, pošta i široká škála sportovních zařízení, což zajišťuje pohodlný a plnohodnotný život.
Město Tanvald je proslulé svou nádhernou okolní přírodou a strategickou polohou v blízkosti Jizerských hor, které jsou rájem pro milovníky outdoorových aktivit. Ať už preferujete turistiku, cyklistiku nebo zimní sporty, zdejší krajina nabízí nespočet možností k relaxaci i aktivnímu odpočinku v každém ročním období.
S financováním koupě tohoto bytu vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich ověřených partnerů. Pro získání dalších informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nenechte si ujít tuto zajímavou příležitost!
CENA 3.290.000 CZK
Jmenuji se Aleš Nachtnebl a narodil jsem se v Jablonci nad Nisou, kde žiji a mám to tu rád. Profesi realitního makléře se věnuji víc jak 20 let a dělám ji s radostí! Je pestrá, potkávám při ní zajímavé lidi a podívám se na různá místa.
Pro své klienty chci být vždy oporou, pomyslným parťákem a průvodcem při řešení všech problémů spojených s daným obchodem s nemovitostmi.
Při prodeji nemovitosti používám nejmodernější nástroje a postupy : staging a úpravu nemovitosti, profesionální fotografie, videoprohlídky, záběry z dronu, 3D plánky, půdorys nemovitosti, vlastní webové stránky nemovitosti, propagaci na sociálních sítích (facebook, Instagram, youtube atd.), a elektronickou AUKCI nemovitosti.
Všechny tyto moderní techniky a nástroje zajistí RYCHLEJŠÍ PRODEJ a ZA VYŠŠÍ CENU.
V realitách se pohybuji od roku 1998. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
