Exkluzivně nabízíme ke koupi slunný družstevní byt 2+kk o výměře 48 m² v Liberci, ul. Šumavská.
Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu v klidné části města, přesto v pěším dosahu centra – OC Forum, Fügnerova i Babylon máte doslova na dosah ruky.
Lokalita nabízí ideální kombinaci dostupnosti a klidu, bez rušivých vlivů z rychlostní komunikace.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Byly provedeny nové rozvody elektroinstalace, vody i odpadů, instalován vlastní plynový kotel a nové radiátory. Díky cihlové konstrukci je byt příjemně tepelně stabilní po celý rok a zároveň nabízí nízké provozní náklady.
K bytu náleží sklep a prostorná půdní kóje o velikosti cca 14 m². K dispozici je společná zahrada, připojení k internetu i společná televizní anténa. Parkování je možné přímo před domem.
Dům prošel rekonstrukcí v roce 2003 (zateplení, fasáda, střecha, okna i rozvody).
Měsíční náklady včetně fondu oprav činí 3.089 Kč + energie (elektřina a plyn).
Družstevní vlastnictví představuje výhodu v podobě nižších nákladů a administrativně jednoduchého převodu.
Stylové bydlení, klid i centrum v jednom. Doporučujeme osobní prohlídku.
PENB: G
CENA 4.100.000 CZK
Jmenuji se Aleš Nachtnebl a narodil jsem se v Jablonci nad Nisou, kde žiji a mám to tu rád. Profesi realitního makléře se věnuji víc jak 20 let a dělám ji s radostí! Je pestrá, potkávám při ní zajímavé lidi a podívám se na různá místa.
Pro své klienty chci být vždy oporou, pomyslným parťákem a průvodcem při řešení všech problémů spojených s daným obchodem s nemovitostmi.
Při prodeji nemovitosti používám nejmodernější nástroje a postupy : staging a úpravu nemovitosti, profesionální fotografie, videoprohlídky, záběry z dronu, 3D plánky, půdorys nemovitosti, vlastní webové stránky nemovitosti, propagaci na sociálních sítích (facebook, Instagram, youtube atd.), a elektronickou AUKCI nemovitosti.
Všechny tyto moderní techniky a nástroje zajistí RYCHLEJŠÍ PRODEJ a ZA VYŠŠÍ CENU.
V realitách se pohybuji od roku 1998. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
