Nabízíme k prodeji exkluzivní, moderní a velmi prostorný byt na Vinohradech přímo u Národního muzea o dispozici 2+kk, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží luxusního projektu Rezidence U Muzea v pulsujícím srdci metropole přímo nad přestupní stanicí metra Muzeum v novostavbě z roku 2016.
Byt je vybavený moderním a luxusním nábytkem Hanák. Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče zn. Whirlpool, kombinovaná lednice, myčka nádobí, indukční deska, pečící trouba a mikrovlnná trouba.
Byt má luxusní dřevěné podlahy, exkluzivní koupelnu s velkoformátovými obklady a dlažbou, bezfalcové zvýšené interiérové dveře a je vybaven klimatizací, podlahovým vytápěním, pancéřovanými vstupními dveřmi a elektronickým zabezpečením. Okna jsou opatřena elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Dům je obložen kamenem a má hliníková okna. V bytě je prostorná komora/šatna, kde je umístěna pračka, případně uskladnění věcí. Dále pak koupelna s vanou, toaleta je samostatně.
Byt je orientován do klidné ulice. Užitná plocha bytu činí 65,1 m2. prostorná předsíň (7,8 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,4 m2), ložnice (18,0 m2), koupelna (5,0 m2), samostatné WC (2,3 m2) a komora (4,6 m2) . K bytu náleží praktický sklep o velikosti 2,9 m2 a garážové stání v domě, které je přístupné pomocí dálkového ovladače.
Projekt se nachází v atraktivní lokalitě v centru Prahy a v jeho okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Dům je velmi dobře dostupný městskou hromadnou dopravou – přímo u budovy se nachází vstup do stanice metra Muzeum a v těsné blízkosti jsou k dispozici tramvajové i autobusové zastávky. V docházkové vzdálenosti spousta restaurací a kaváren, parky Riegrovy a Havlíčkovy sady (Grébovka) s možností relaxace a sportovního vyžití. PENB třída B.
Byt je v osobním vlastnictví prvního majitele a občana České republiky. Nejlepší představu o výjimečnosti prostorného bytu a celé lokality získáte, pokud se přijdete přesvědčit na vlastní oči. Doporučujeme prohlídku.
CENA 13.900.000 CZK
PRODÁNO
Jmenuji se Aleš Nachtnebl a narodil jsem se v Jablonci nad Nisou, kde žiji a mám to tu rád. Profesi realitního makléře se věnuji víc jak 20 let a dělám ji s radostí! Je pestrá, potkávám při ní zajímavé lidi a podívám se na různá místa.
Pro své klienty chci být vždy oporou, pomyslným parťákem a průvodcem při řešení všech problémů spojených s daným obchodem s nemovitostmi.
Při prodeji nemovitosti používám nejmodernější nástroje a postupy : staging a úpravu nemovitosti, profesionální fotografie, videoprohlídky, záběry z dronu, 3D plánky, půdorys nemovitosti, vlastní webové stránky nemovitosti, propagaci na sociálních sítích (facebook, Instagram, youtube atd.), a elektronickou AUKCI nemovitosti.
Všechny tyto moderní techniky a nástroje zajistí RYCHLEJŠÍ PRODEJ a ZA VYŠŠÍ CENU.
V realitách se pohybuji od roku 1998. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
