Prodej menšího areálu v Jablonci nad Nisou ul. Vodní pro skladování, drobnou výrobu, administrativní činnost nebo sídlo firmy.
Areál sestává ze dvou samostatných objektů s celkovou podlahovou plochou cca 770m2 a celkovou plochou pozemků 994m2.
Administrativní objekt zahrnuje:
- 1. patro: cca 80m2, 3x kancelář, chodba, kuchyňka, schodiště, koupelna, samostatné WC
- přízemí: cca 84m2, 4x místnost, chodba, 2x schodiště a samostatné WC
- suterén: cca 38,9m2, kotelna, sklad, chodba.
Výrobní a skladovací objekt zahrnuje:
- přízemí: cca 284m2 sklady, výrobní prostory, kotelna, schodiště a samostatné WC.
- 1. patro: cca 284m2 sklady, výrobní prostory, archív, společenská místnost, šatny, 2x sociální zázemí M+Ž,
Inženýrské sítě: elektrická energie: 230/400 V, pitná voda: městský řad, kanalizace: městský řad, zemní plyn: městský řád.
Objekty mají plastová okna, opravenou fasádu a jsou vytápěny samostatnými plynovými kondenzačními kotli. Celý areál je zabezpečený kamerovým systém s alarmem. V místě je dobrá dopravní obslužnost, areál se nachází blízko hlavního nádraží. V celém areálu jsou zpevněné plochy zámkovou dlažbou. Parkování vozidel v areálu. Dobrá dopravní dostupnost je zajištěna silnicí E 65 na rychlostní komunikaci R 35 (Liberec Praha).
V územním plánu je oblast vedena jako plochy smíšené obytné městské, je zde tedy možnost využít pozemky i objekty k developerské činnosti.
Více informací Vám rádi poskytneme. Doporučujeme prohlídku.
Energetická náročnost budov: G
PRODÁNO
*) Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
*) Plochy a výměry uvedené v inzerátu jsou pouze orientační
Jmenuji se Aleš Nachtnebl a narodil jsem se v Jablonci nad Nisou, kde žiji a mám to tu rád. Profesi realitního makléře se věnuji víc jak 20 let a dělám ji s radostí! Je pestrá, potkávám při ní zajímavé lidi a podívám se na různá místa.
Pro své klienty chci být vždy oporou, pomyslným parťákem a průvodcem při řešení všech problémů spojených s daným obchodem s nemovitostmi.
Při prodeji nemovitosti používám nejmodernější nástroje a postupy : staging a úpravu nemovitosti, profesionální fotografie, videoprohlídky, záběry z dronu, 3D plánky, půdorys nemovitosti, vlastní webové stránky nemovitosti, propagaci na sociálních sítích (facebook, Instagram, youtube atd.), a elektronickou AUKCI nemovitosti.
Všechny tyto moderní techniky a nástroje zajistí RYCHLEJŠÍ PRODEJ a ZA VYŠŠÍ CENU.
V realitách se pohybuji od roku 1998. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
